交了契税后多久可以出不动产证

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：

1、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。

2、如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

3、如果是二手房，最长不会超过5个月。

商业房产有不动产证吗

商业房产有不动产证。房产不动产证即不动产权属证书，全称是中华人民共和国不动产权证书，简称是不动产证。是指权利人享有该不动产物权的证明。

商业房产办理不动产证流程为：

1、开发商办理初始登记是办理不动产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

3、领取测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。这些文件包括购房合同，房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳相关税费。

6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。

7、照规定时间领取不动产证。

不动产跟有形资产的区别

不动产跟有形资产的区别：

不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

有形资产是以具体物质产品形态存在的资产，包括生产有形资产和非生产有形资产。生产有形资产是指生产活动创造的资产，非生产有形资产是自然提供未经生产而取得的资产。

不动产包括：各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等。

有形资产是指具有实物形态的资产，包括存货、固定资产、投资性房地产、对外投资等。