商业营业用房需要办理房产证吗

营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。

商业营业用房办房证需要以下资料：

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

1、填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

2、提供购房合同，如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议。

3、提供购房发票。

4、提供商品房初始登记证及房屋平面图，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

5、提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

6、房产契税完税凭证；对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表。

7、银行的提前还贷证明。

怎么查房产证信息

房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。顾名思义是房屋权利人取得房屋的合法所有权，可依法对所购的房屋行使占有、使用、收益和处分等等权利的证件，房产证包括房屋的所有权证、房屋的共有权证、房地产权证、房地产共有权证。

房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询。房产证信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

房产证一般多久能办下来

90天之内。从交房之日开始，90天内需要让开发商办理好房产证，若是购买的合同订立之日起就开始计算日期。不同的开发商购房合同上一定的时间也是不一样的，大概都是90天到180天都属于正常范围，最长的时间也不能超过两年，而且全款买房的话，还可以向开发商去索要相关资料，自己去办理自己房产的房产证，这样的时间相对会更短一些，无需等待九十天。

公寓交房多久下房产证

买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。如没有约定，假如签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。假如签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。购房者在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。