房贷还款方式有哪几种

1、固定利率还款

2、等额本金还款

3、等额本息还款

4、公积金自由还款

5、温馨提示

经验步骤：1固定利率还款：固定利率房贷的利率不随物价或其他因素变化调整。

2等额本金还款：随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

3等额本息还款：借款人每月月供不变，因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

4公积金自由还款：自由还款是公积金贷款独有的还款方式，与其他方式相比更为灵活。

5温馨提示：签订贷款合同时要仔细阅读合同内容，看是否有提前还款违约金的规定。

房贷还款方式可以中途更改吗

1、在借款人和银行签订了贷款合同，确定了还款计划之后，还款方式通常就是不能改的了。不过不同的银行规定也会有所不同，建议具体咨询一下贷款银行的工作人员。

2、因为房贷的还款方式通常是无法进行更改的。所以借款人在办房贷的时候就一定要根据自身的实际情况来选择合适自己的还款方式，避免因为还款方式不适合而出现还款压力过大的情况。

3、房贷的还款方式主要就是两种，等额本息和等额本金。其中等额本息这种方式就是借款人在贷款期间每月偿还的贷款（本金+利息）都是同等数额的；而等额本金则是借款人在贷款期间每月偿还的本金都是相同的，至于利息，则会随着借款人不断地还款而越来越少。

房贷还款方式

等额本金还款 最省钱银行最主要的房贷还款方式有三种，一是等额本息还款；二是等额本金还款；除此之外，还有固定利率房贷。固定利率房贷，虽然看起来要比其他两种方式更好，可是实际上，固定利率房贷操作性较差。

气球贷 最省息房贷省钱除了房贷还款方式外，银行推出了各种房贷产品，其中包括组合贷、公积金贷款、气球贷。这三种利息相对较低。在相同的金额和相同贷款年限下，付出利息最少，最省钱的是气球贷。气球贷最大的特点就是长贷短供，也算是双周供的衍生房贷产品。

双周供 最快还贷双周供是较早推出的一种房贷产品，基于提前偿还本金，以减少利息的方式。贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。

循环贷 还贷投资两不误如果只能进行商业贷款的同时，又不能承担太高的月供，可以选择循环贷。循环贷，以贷款所购住房作抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的最高额度个人贷款，随用随取还款部分的额度可以再次提取使用。