房地产开发资质办理需要什么资料

房地产开发资质办理需要：资质申请报告（附：县（市）主管部门的意见）；房地产资质申报表；房地产开发营业执照；企业章程；企业机构设置情况；税务登记证。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。虽然具备房地产开发经营资格，但企业超越资质等级从事房地产开发经营的，应当认定其超越经营范围而无法律效力。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。

房地产鸡腿盘什么意思

房地产鸡腿盘是：房地产行业的专业名词，是指品牌开发商潜心打造，用实力稳扎市场的楼盘。

而鸡腿盘，一定是价格比较优惠，性价比高，让客户都为之气血澎湃的楼盘。也就是比较受欢迎的楼盘。

如果是在二线城市的话，具体的鸡腿盘，那就是倒挂超过5000元/㎡的。如果是小鸡腿盘，那就是倒挂超过2000元/㎡等等的楼盘。

房地产怎么去维护老客户

1、交易完成后要表达谢意。表达谢意也属于售后的工作，对客户来说虽然你帮他买到了房，但是在他看来是他为了成了一单，让你又多了提成。所以，基于这样的心理，就必须对客户表达谢意。可以口头表达，但是最好还是请客户吃个饭，或者送点带有公司品牌的小礼物更好。不需要太贵重，只需要让客户感受到你很会为人处世，这样就更能让客户亲近你。

2、保持联系。保持联系不是说单纯的逢年过节群发短信，而是要让客户感受到“特殊”，比如，过节直接打电话，慰问客户家人，或者看到客户朋友圈心情烦躁/高兴，赶紧发个信息关心下客户等。但是那种群发的广告信息就尽量不要发，如果真的想咨询客户，可以单独询问，会让客户更能接受点。

3、建立客户数据库。在信息时代，就必须建立好一个客户数据库，将客户的基本情况分门别类的整理好，这样在需要和客户沟通或者拜访的时候就不会手忙脚乱，不知道从何处做起了。并且如果你可以准确记住客户家人的相关信息，也给予关注和关心，就更能让客户亲近你。

房地产开发部岗位职责是什么

1、负责工程项目和监理单位招投标工作。

2、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。

3、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。

4、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。

5、负责工程竣工验收及移交工作。

6、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。

房地产登记主要记载哪些内容

房地产登记主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。包括：权利人名称、身份证号；土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。