成都公积金贷款年限

1、应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

2、申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。

武汉二套房首付比例下调到4成真的假的 武汉二套房可以用公积金贷款吗

近期，很多小道消息再传武汉二套房首付比例下调到4成，这一消息还未得到证实，也没有官方文件通告，但大概率是真的，因为受疫情影响，房地产不景气，武汉在慢慢放宽政策，鼓励市民们买房。

武汉二套房首付比例下调到4成真的假的

目前还不确定。

媒体从武汉多位房产中介人士处获悉，自9月28日起，武汉多家银行二套房贷首付比例调整为4成，目前已在案场开始执行。相关中介人士介绍，“之前在武汉购买二套房， 144平方米以内住房首付比例为5成，144平方米以上首付比例为7成。”

武汉二套房首付最低几成2022

可能是四成，但目前政策还没出台。

近期，很多房地产工作人员在传武汉二套房首付降至4成。消息一出来，瞬间刷屏。这对于武汉楼市来说，绝对是一个重磅消息；这对于改善人群来说，绝对是一个利好消息。

以前，武汉限购区建面约144平以下，二套房首付需要5成；不论限购与不限购区，建面约144平以上，二套房首付需要7成。

据说，武汉二套房即将不论限购与不限购区，不限面积，均为首付4成。

想改善的人群，首付一下子降低不少，购房压力顿时小了许多。想必，一些人会蠢蠢欲动了！

武汉二套房可以用公积金贷款吗

1、公积金能否用于购买二套房，视具体情况而定。 如果第一套房子是通过商业贷款购买的，而房子还在抵押期内，那么第二套房子可以申请公积金贷款。 首付等规定按二套房计算，即首付低50%，利率高10%。

2、如果首套房贷已经还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房子。 相关规定自然是按照第二套房来计算的。

名下第三套房可以公积金贷款吗

1、不可以。

2、目前公积金提取相关条例中已经明确规定禁止向第三套及以上住房发放贷款。只有符合以下情况的人才可以使用公积金贷款。

3、普通商品住房贷款，住房公积金异地贷款，二手商品住房贷款，建造、翻建、大修自住住房贷款，住房公积金和商业银行组合贷款。

4、住房公积金同城互认互贷，商业住房贷款转公积金贷款，公积金贷款转商业住房贷款，管委会确定的其他住房贷款业务。

以上就是关于名下第三套房可以公积金贷款吗的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

怎么提高公积金贷款额度

1、保持良好的信用记录：公积金贷款购房，对于用户的个人征信很看重，所以一定要提前优化征信记录，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录。一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了。所以大家在买房前，一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情，以免因小失大。

2、账户余额越高越好：公积金贷款额度，一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，所以，导致每个月入账的公积金不高。如果大家以后准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商，提高个人的公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。

3、其他证明：家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

公积金贷款前可以提取余额吗 可以换工作吗

众所周知，公积金贷款具有利率低的特点，如果贷款买房可以选择办理住房公积金贷款，可以省去不少房贷利息，因此很多朋友在贷款买房时都会考虑选择住房公积金贷款，那么公积金贷款前可以提取余额吗？可以换工作吗？

据悉，公积金贷款前是可以提取余额的，提取业务本身不影响贷款的业务，职工可以按照需求来使用公积金。不过一般市属公积金贷款的额度都是以公积金余额为基础来进行计算的，即在没有触顶的情况下公积金余额越多贷款额度越多。如果公积金贷款额度没有满，提取公积金是会导致贷款额度减少的，贷款人可以结合自己的需求来判断是不是有必要提取公积金。

另外，公积金贷款过程中可以换工作，找到工作后再补缴前面的公积金，但是要注意公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款，可以解除合同的或执行商业贷款利率。