房屋买卖税费具体有哪些
房屋买卖需缴纳下列税费：
1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90到144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。
2、印花税，金额为房价的0．05％，在交易签证时交纳，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第35条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《宪法》第56条，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
房屋买卖违约金怎么规定的
依据我国相关法律的规定，房屋买卖出现违约的，如果合同有约定的，按合同约定违约金赔偿，但违约金不得超过造成的损失30%，如果没有约定的按实际损失赔偿。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
房屋买卖何时支付中介费
根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
【法律依据】
《房地产经纪管理办法》第十九条，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。
私人房屋买卖合同范本怎么写
房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽的每一个细节，故在这里简要的说明几个点，签订合同的时候需多加留意。
房地产权证书名称和编号
2、位置、户型、姓名
3、付款方式以及期限，延期付款的责;交房期限，延期交房的责任
5、变更产权登记的期限，延期过户的责任
6、税费负担的约定
7、若为按揭购房的，需要约定卖家配合的责任
8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式一般为房价的10%。
另外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要结合具体情况而定
以上是我的问题的解答，希望可以帮到大家，谢谢。