买房选黄金楼层怎么计算的 11层小高层的黄金楼层是哪一层

大家都希望选择好的楼层，其中黄金楼层就是视野、光线、舒适度都是比较好的楼层，指楼层处于黄金比例分割层，那买房选黄金楼层怎么计算的?11层小高层的黄金楼层是哪一层?跟随小编一起来了解下吧!

买房选黄金楼层怎么计算的

众所周知底层、顶层、设备层等有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点，正是因为有了这些对比，才凸显出黄金楼层的优势。一般的，根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处，这些楼层从居住舒适度来看，基本都是既拥有底层和顶层的优势，又避免了底层和顶层的缺点。

黄金楼层是指楼层处于黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度好，方便度好，且环境上较安静。对于多层(1-6)楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层;对于小高层(7-11)来说，5-9层相对来说为黄金楼层;对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。

一般黄金楼层是指中间的楼层，黄金楼层是随着建筑总体层高的变化而变的。根据楼层总数不同，黄金楼层是楼层总数的三分之一到三分之二处。所谓的黄金楼层是指中间的楼层，黄金楼层在采光通风、空气质量、生活便利、逃生难易等方面拥有很大的优势，所以更适宜人们居住，可是由于楼层总数量的不同，而导致黄金楼层的具体位置也是不一样的。

11层小高层的黄金楼层是哪一层

1层：1层当属于比较安全的楼层，发生意外就可以立即往外跑，逃脱困境。当然这层也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，且容易被小偷看中。

2层：相对安全的位置，但是与1层有同等不足之处，就是噪音和污染。

3层：如果没有电梯，遇到抬大件物品时就非常麻烦，而且同样污染很严重。

4-6层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。

7层：7层是黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。

8-11层：明亮是这个范围楼层的优势，光线无遮挡。但对患有某种疾病的人来说是不利的，而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

综上所述，11层小高层的黄金楼层是7层。

买房选黄金楼层怎么计算的?11层小高层的黄金楼层是哪一层?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，最好选择楼层的三分之一到三分之二处，总体来说是比较舒适的楼层，价格也会比较贵，具体要结合家庭实际情况选择哦。

小高层与洋房的区别

小高层与洋房的区别表现在楼层不同、户型布局不同、地段不同、公摊面积不同。小高层层数较多，一般为7到18层 洋房层数较少，一般为6层左右。小高层一般是两梯三户或四户，要兼顾到四采光的均好性，洋房一般是一梯两户，有充足的空间，采光效果优越。小高层的位置距离市中心较近，洋房一般位于较偏的地方。小高层的公摊面积一般较大，洋房公摊面积较小。

11层是洋房还是小高层 洋房装修全包注意事项

洋房是在以前是很常见的，由于价格比较高，现在很多人都很少去买，也有人分不清楚洋房是什么样的，11层是洋房还是小高层？让我们来看看小编带来的洋房装修全包注意事项吧！

11层是洋房还是小高层

小高层。正常情况下七到十一层高的楼房属于小高层范围。而洋房的标准是要根据开发商对房屋的装修风格来确定的。小高层是一种通俗的叫法，并没有专门给小高层进行定义，楼房总高小于36米的7到11层被叫做小高层。超过11蹭的层的叫做高层。小高层中电梯以及楼梯作为垂直工具，不设置消防电梯，相对于高层来说防火要求没那么高。小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，并且小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。

洋房装修全包注意事项

1、注意壁纸的使用，壁纸的使用在洋房的装修过程中是非常重要的，一定要避免选择单调的材料，要选择和客厅环境相吻合的壁纸，出于对人体安全的考虑，一定要选择环保类型的壁纸。

2、注意庭院的装修要合理。洋房的庭院装修可以将生态概念引入到日常生活当中，这是洋房非常大的优势，尽量多的设计花草和绿植，能够让人呼吸自然的环境，并且有助于净化空气。

洋房不好卖的原因

洋房不好卖的原因有：开发商实力差，物业管理差，交通和周边配套不方便。买房子是要看开发商的实力的，开发商实力越强，开发经验就会很丰富，房子质量会有保证，并且在小区内很多建筑的设计细节更为人性化。物业管理差也会影响售卖，因为物业代表着安全，洋房的物业公司也要非常靠谱。买洋房的人经济实力一般都很强，所以非常注重交通和周边配套设施，这是一个影响销售非常大的因素。